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在办理东莞大朗房产抵押借钱时,东莞大朗房产抵押借钱机构会对抵押的房产和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借钱的房产不符合或是借钱人不符合等问题.
住房抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分东莞银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被东莞银行拒贷，或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;
7、符合东莞银行住房抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的住房还可以申请抵押房屋贷款,公司房产抵押机构借钱,房产抵押机构资金周转贷款,住房购买合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款。
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东莞房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；东莞基本有房就能申请房产抵押贷款/借款，不管是全款房产还是按揭房产或者是二手房产,是初次抵押还是二次抵押均可提供：抵押房产购买合同长期借款,抵押住房机构贷款不押房,贵重物品典当贷款,东莞房产抵押贷款/借款,东莞担保公司贷款/借款,东莞抵押贷款/借款,东莞个人抵押贷款/借款等。
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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订房产抵押贷款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房产抵押贷款申请
3、东莞大朗贷款机构对房产抵押贷款的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房产按揭合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《房产按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房产合同公证、房产抵押登记和有关的保险；
7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而贷款人从次月起开始按月供款。
房产按揭和房产押红本贷款,个人住房抵押银行借钱,抵押房子购买合同应急贷款,房产抵押银行贷款不押房,房产抵押借款等抵押贷款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房产贷款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
东莞房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；东莞选择正规的房产抵押贷款/借款公司，费用合理。免费上门评估,免费实地考察。抵押房产机构借款,企业抵押住房机构借钱,购房合同抵押装修借钱,企业经营贷,个人消费贷等审批不成功不收费。
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